一杯功夫茶，跑后几句肺腑言，习近平与人民心心相印。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，拉伸去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，头肌陈茂波表示，头肌经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，掌握而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。那房价稳了，项练习对人口（流入）才有吸引力。二是，必要房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

三是，跑后香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。梁宝欣/摄2月28日，拉伸广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，拉伸香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

对此，头肌最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

现在撤辣能将购买力释放出来，掌握无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。后续几年，项练习由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

李宇嘉则提到，必要香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。而新住宅印花税，跑后则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

邓浩志相信，拉伸撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。在楼市供求关系逆转后，头肌即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

(责任编辑：涂惠元)

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